Nos prestations
Nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre projet, de la première visite à la réception des travaux.
Mission complète ou à la carte : chaque accompagnement est adapté à votre projet. Mylène Grolleau, architecte HMONP, reste votre interlocutrice du début à la fin
La visite conseil
1 .
La visite conseil permet d’évaluer le potentiel de votre bien et d’orienter votre projet dès les premières réflexions. Après un premier échange téléphonique, nous organisons une visite sur place. Elle peut aussi avoir lieu avant un achat immobilier.
La visite comprend :
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l’analyse de vos besoins et des contraintes du lieu
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l’évaluation du potentiel du bien : réaménagement, extension, surélévation
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des premiers conseils techniques, réglementaires et esthétiques
Tarifs :
Visite conseil : à partir de 200€TTC
Tarifs valables pour Vincennes, Paris et l’Est parisien.
Pour les autres secteurs, nous consulter.
Études préliminaires et autorisations
2 .
Cette phase définit le projet en plan et en volume, en traduisant vos besoins en une proposition architecturale adaptée au lieu.
Cette phase comprend :
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le relevé de l’existant
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des esquisses d’aménagement
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des planches d’ambiance : matériaux, couleurs, lumière
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des vues 3D, selon le projet
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la constitution et le dépôt des dossiers d’autorisation : déclaration préalable, permis de construire, autorisation de travaux pour les ERP, dossier pour la copropriété
Conception détaillée
3 .
La conception détaillée affine le projet dans toutes ses dimensions, architecturales, techniques et esthétiques. Elle traduit les choix validés en documents précis, indispensables pour consulter les entreprises.
Cette phase comprend :
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les plans techniques : démolition, cloisons, électricité et éclairage, sols, plomberie
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les plans de détail du mobilier et de l’agencement sur mesure
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le descriptif des travaux et une estimation de leur coût
Suivi de chantier et réception
Le suivi de chantier garantit la bonne exécution du projet, dans le respect des plans, du budget et du planning. Notre expérience de conduite de travaux vous sécurise à chaque étape.
Cette phase comprend :
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l’assistance à la signature des marchés de travaux
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des réunions de chantier, avec compte rendu
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le contrôle de la qualité, du planning et des situations de travaux
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la réception des travaux et le suivi de la levée des réserves
4 .
Les missions spécifiques
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Mise en conformité des ERP : notices d’accessibilité et de sécurité incendie, autorisation de travaux
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Hôtellerie : rénovation de chambres et d’espaces communs, storytelling, chantiers en site occupé. Voir nos projets hôteliers
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Conception lumière : éclairage architectural et décoratif
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Étude de faisabilité : surélévation, extension, changement d’usage
Nos honoraires
Hors visite conseil, les honoraires sont fixés au forfait ou en pourcentage du montant des travaux, selon la nature et la complexité du projet. Ils font l’objet d’une proposition personnalisée et d’un contrat écrit.